<html>
<head>
<title>LE DOMAINE CONGABLE, Philippe Le Roscout</title>
<meta name="description" content="Le domaine congable, un mode d'appropriation du sol en Bretagne et ses diffrents usements">
<meta name="keywords" content="domaine, congable, congment, usement, usements, histoire, tenue, baille, foncier, domanier, mtayage, colon, frontire, linguistique, Lorient, Bretagne, manoir">
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<b><font SIZE="5">
<div align="center">
<center>
<!--mstheme--></font><table border="0" cellpadding="3" width="800">
<tr>
<font SIZE="2" FACE="CG Times (W1)">
<td width="52%" align="right"><!--mstheme--><font face="Verdana, Arial, Helvetica">
<p align="right"><!--mstheme--></font></td>
</font>
<td width="26%" align="right"><!--mstheme--><font face="Verdana, Arial, Helvetica">
<p align="right"><a href="javascript:history.go(-1)" name="dar guer"><span style="background-color: #FFFFCC"><font face="CG Times (W1)" size="2">Page
prcdente</font></span></a><!--mstheme--></font></td>
<td width="10%" align="right"><!--mstheme--><font face="Verdana, Arial, Helvetica"><span style="background-color: #FFFFCC"><a href="../index.htm" target="_top"><font face="CG Times (W1)" size="2">Accueil</font></a></span><!--mstheme--></font></td>
<td width="12%" align="right"><!--mstheme--><font face="Verdana, Arial, Helvetica"><span style="background-color: #FFFFCC"><a href="Plan_du_site.htm" target="_parent"><font face="CG Times (W1)" size="2">Plan
du site</font></a></span><!--mstheme--></font></td>
</tr>
</table><!--mstheme--><font face="Verdana, Arial, Helvetica">
</center>
</div>
<p ALIGN="CENTER"> </p>
<p ALIGN="CENTER">LE <a name="DOMAINE"> DOMAINE</a> CONGABLE</p>
<p ALIGN="CENTER">Quelles pistes de recherche ?</p>
</font></b>
<p ALIGN="JUSTIFY"> </p>
<font SIZE="4"><i><b>
<p ALIGN="CENTER">Philippe Le Roscout</p>
</b></i></font>
<div align="center">
<center>
<!--mstheme--></font><table border="0" width="800" cellspacing="1" cellpadding="3" height="365">
<tr>
<td width="33%" height="18"><!--mstheme--><font face="Verdana, Arial, Helvetica"><!--mstheme--></font></td>
<td width="33%" height="18"><!--mstheme--><font face="Verdana, Arial, Helvetica">
<p align="center"><font size="2" face="Comic Sans MS"><a href="#Introduction">Introduction</a></font><!--mstheme--></font></td>
<td width="34%" height="18"><!--mstheme--><font face="Verdana, Arial, Helvetica"><!--mstheme--></font></td>
</tr>
<tr>
<td width="33%" valign="top" height="101"><!--mstheme--><font face="Verdana, Arial, Helvetica"><a href="#I/-Le domaine congable"><font face="Comic Sans MS" size="2">I/
Le
domaine congable : un mode dappropriation du sol original</font></a>
<p> <a href="#Carte 1-Les usements sous domaine congable"><i><font face="Comic Sans MS" size="2">Carte
1-Les usements sous domaine congable</font></i> </a></p>
<!--mstheme--></font></td>
<td width="33%" valign="top" height="217" rowspan="5"><!--mstheme--><font face="Verdana, Arial, Helvetica"><font face="Comic Sans MS" size="2"><a href="#II/-Le domaine congable rvle les hirarchies paysannes">II/
Le
domaine congable rvle les hirarchies paysannes</a> </font>
<p> <a href="#1)-Une originalit omniprsente:"><font face="Comic Sans MS" size="2">1)
Une
originalit omniprsente</font> </a></p>
<a href="#Tableau 1- Rpartition de la proprit foncire Ploemeur (1750)"><i><font face="Comic Sans MS" size="2">Tableau
1- Rpartition de la proprit foncire Ploemeur (1750)</font></i></a>
<p> <font face="Comic Sans MS" size="2"> <a href="#2)-Une pyramideoriginale:">2)
Une
pyramide originale</a> </font></p>
<a href="#3)-Le Sous-fermage: un nouveau venu dans lhistoriographie"><font face="Comic Sans MS" size="2">3)
Le
Sous-fermage </font></a><!--mstheme--></font></td>
<td width="34%" valign="top" height="201" rowspan="5"><!--mstheme--><font face="Verdana, Arial, Helvetica"><a href="#III/-Le congment: pratiques et stratgies."><font face="Comic Sans MS" size="2">III/
Le
congment : pratiques et stratgies.</font></a>
<p> <a href="#1)-Les acteurs du congment:"><font face="Comic Sans MS" size="2">1)
Les
acteurs du congment</font></a></p>
<a href="#Tableau 2- Rpartition des congments en fonction du statut de ses"><i><font face="Comic Sans MS" size="2">Tableau
2- Rpartition des congments</font></i></a>
<p> <a href="#2)-Arrangements ou dchirements familiaux?"><font face="Comic Sans MS" size="2">2)
Arrangements
ou dchirements familiaux ?</font></a> </p>
<a href="#3)-Les parades au congment: licitations et subrogations:"><font face="Comic Sans MS" size="2">3)
Les
parades au congment</font> </a>
<p><a href="#Tableau 3- Suites donnes aux bailles de congment"><i><font face="Comic Sans MS" size="2">Tableau
3- Suites donnes aux bailles de congment</font></i></a></p>
<!--mstheme--></font></td>
</tr>
<tr>
<td width="33%" height="34"><!--mstheme--><font face="Verdana, Arial, Helvetica"><!--mstheme--></font></td>
</tr>
<tr>
<td width="33%" height="32"><!--mstheme--><font face="Verdana, Arial, Helvetica"><!--mstheme--></font></td>
</tr>
<tr>
<td width="33%" height="18"><!--mstheme--><font face="Verdana, Arial, Helvetica"><!--mstheme--></font></td>
</tr>
<tr>
<td width="33%" height="32"><!--mstheme--><font face="Verdana, Arial, Helvetica"><!--mstheme--></font></td>
</tr>
<tr>
<td width="33%" height="18"><!--mstheme--><font face="Verdana, Arial, Helvetica"><!--mstheme--></font></td>
<td width="33%" height="18"><!--mstheme--><font face="Verdana, Arial, Helvetica">
<p align="center"><a href="#Conclusion"><font face="Comic Sans MS" size="2">Conclusion </font></a><!--mstheme--></font></td>
</center>
<td width="34%" height="18"><!--mstheme--><font face="Verdana, Arial, Helvetica">
<p align="right"><b><a href="#Bibliographie"><font face="Comic Sans MS" size="2">Bibliographie</font></a></b><!--mstheme--></font></td>
</tr>
</table><!--mstheme--><font face="Verdana, Arial, Helvetica">
</div>
<p ALIGN="JUSTIFY"> </p>
<font SIZE="4"><b>
<i>
<div align="center">
<center>
<!--mstheme--></font><table border="0" cellpadding="5" width="800">
<tr>
<td><!--mstheme--><font face="Verdana, Arial, Helvetica"><!--mstheme--></font></td>
</tr>
</i>
</b></font>
<tr>
<td><!--mstheme--><font face="Verdana, Arial, Helvetica">
<p ALIGN="CENTER"><a name="Introduction"><font face="Comic Sans MS" size="3">Introduction</font></a></p>
<font SIZE="4"><b>
<i>
<p ALIGN="CENTER"> </p>
</i>
</b></font>
<p ALIGN="JUSTIFY"><font face="Comic Sans MS" size="3">Depuis les travaux de Roger Dupuy, on sait que la Bretagne,
avant de chouanner, de rsister la Rvolution, rejoignant ainsi la
Contre-Rvolution nobiliaire, avait t le fer de lance de la
contestation contre la socit ingalitaire de la France d'Ancien Rgime et
avait accueilli favorablement la Rvolution.</font></p>
<p ALIGN="JUSTIFY"><font face="Comic Sans MS" size="3">Les dputs bretons du tiers-tat ne furent-ils pas
l'origine du club des Jacobins Versailles? Plusieurs mois avant la
convocation des Etats-Gnraux Paris, en mai 1789, la Bretagne avait t
le thtre d'affrontements entre une noblesse bretonne crispe sur ses
privilges et son refus de toute rforme, d'une part, une jeunesse bourgeoise
patriote et rformatrice, d'autre part. L'affrontement avait t sanglant. Ce
furent les fameuses journes des bricoles Rennes en janvier 1789.
Trs tt clata donc en Bretagne la fragile union que les trois ordres
(clerg, noblesse et tiers-tat) avaient scell contre la monarchie absolue
Vizille en Dauphin en ., union qui reposait sur des malentendus,
lesquels n'apparurent Versailles puis Paris que plus tard.</font></p>
<p ALIGN="JUSTIFY"><font face="Comic Sans MS" size="3">Si c'est la jeunesse bourgeoise qui fait preuve d'activisme,
la paysannerie n'est pas absente du dbat politique. Au contraire, elle est un
enjeu entre les deux groupes qui s'opposent dj, les patriotes et la
noblesse. Chacun tenta de convaincre la paysannerie d'opter pour son camp. A la
lecture des cahiers de dolance des paroisses rurales, on constate que la
paysannerie a plutt pench du ct de la jeunesse patriote. Certains
auteurs ont pu dire qu'elle fut manipule. Il n'en est rien. Roger Dupuy a
dmontr que la paysannerie a choisi parmi des modles diffuss par les
patriotes. Ce choix tmoigne bien d'une conscience politique. Surtout, on y
retrouve une revendication plus spcifiquement paysanne, savoir une
contestation virulente du domaine congable, un mode d'appropriation du sol
originale dont ltude mrite dtre renouvele. Cest cette
particularit juridique bretonne que nous avons essay dtudier la
loupe partir des minutes notariales de 5 notaires de Ploemeur, Guidel et
Quven de 1750 1790.<a href="#DOMAINE"><img border="0" src="images/Dar_ger.gif" width="13" height="13"></a></font></p>
<font SIZE="4"><b>
<i>
<p ALIGN="JUSTIFY"> </p>
</i>
</b></font>
<p ALIGN="JUSTIFY"><a name="I/-Le domaine congable"><font face="Comic Sans MS" size="3">I/-Le domaine congable</font></a><font face="Comic Sans MS" size="3"> :
un mode dappropriation du sol original</font></p>
<p ALIGN="JUSTIFY"><font face="Comic Sans MS" size="3"> Le domaine congable est tout d'abord la
particularit d'une certaine Bretagne que l'on ne peut confondre avec la
Basse-Bretagne car si la limite orientale des rgions sous domaine congable a
la mme orientation que la frontire linguistique elle la dborde et des
rgions de Basse-Bretagne ne l'ont pas ou peu connu. Il existe quatre usements
diffrents: Brourec, Cornouaille, Trguier et Gollo et Rohan. L'usement de
Brourec, en vigueur de la Vilaine la Lata, est connu par une enqute de
1570 et sera l'objet de cet article.</font></p>
<font SIZE="4"><b>
<i>
<p> </p>
<p> </p>
</i>
</b></font>
<p ALIGN="CENTER"><a name="Carte 1-Les usements sous domaine congable"><font face="Comic Sans MS" size="3">Carte
1-Les usements sous domaine congable</font></a></p>
<p align="center"><font face="Comic Sans MS" size="3">(Image non disponible. Se reporter au bulletin)</font></p>
<p ALIGN="CENTER"><font face="Comic Sans MS" size="3">Limite des usements</font></p>
<font SIZE="2"><b>
<i>
<p ALIGN="CENTER"> </p>
</i>
</b>
</font>
<p ALIGN="JUSTIFY"><font face="Comic Sans MS" size="3">Ce mode d'appropriation du sol est fond sur la dissociation
en deux parties des exploitations, Le fonds, d'une part, les difices et
superfices, d'autre part. Le fonds est le sol nu auxquels sont rattachs les
arbres fonciers, les arbres qui fournissent du bois d'uvre (chnes,
chtaigniers, htres, ormes, frnes). Les difices et superfices, autrement
appels droits dificiers et rparatoires, regroupent, quant eux, tout ce
qui rsulte du travail de l'homme: logements, et btiments d'exploitation,
aire battre, puits, talus, labours des terres, barrires, engrais,
litires, paille, foin, monde des arbres, arbres fruitiers, Chacune de ces
parties a un propritaire distinct. Le fonds appartient au propritaire
foncier. Les difices et superfices appartiennent au domanier, aussi appel
colon, tenuyer ou convenancier. Le domanier est la fois propritaire et
locataire, propritaire des droits dificiers mais locataire du fonds. Il loue
donc le fonds au propritaire foncier moyennant une redevance annuelle appele
rente convenancire. La dure des baux de location est de 9 ans sous l'usement
de Brourec. Cette concession du sol par le foncier est rvocable
l'chance des 9 annes. On dit que le foncier congdie le colon. Il doit
alors lui rembourser la valeur des droits dificiers et rparatoires dont ce
dernier est propritaire. Ces droits sont valus lors d'un prisage et
mesurage fait devant une juridiction. Le foncier consolide alors la tenue. Il
n'y a plus qu'un propritaire. La tenue perd son caractre de domaine
congable. Libre au foncier de revendre les droits dificiers et rparatoires
afin de redonner l'exploitation son caractre de domaine congable..</font></p>
<p ALIGN="JUSTIFY"><font face="Comic Sans MS" size="3">Les bailles sont de trois sortes:</font></p>
<blockquote>
<blockquote>
<font FACE="Wingdings">
<p ALIGN="JUSTIFY"></font><font face="Comic Sans MS" size="3">Baille d'assurance: la baille est consentie au
domanier dtenteur des droits. Il ya donc reconduction du domanier.</font></p>
<font FACE="Wingdings">
<p ALIGN="JUSTIFY"></font><font face="Comic Sans MS" size="3">Baille de congment: le bailleur obtient la
baille d'une tenue avec la facult de congdier le colon dtenteur des
droits dificers. Ce bailleur exerce donc la congment la place du
foncier.</font></p>
<font FACE="Wingdings">
<p ALIGN="JUSTIFY"></font><font face="Comic Sans MS" size="3">Baille d'assurance et de congment: le bailleur
est propritaire d'une partie des droits dificers et obtient
l'autorisation de congdier ses concorts.</font></p>
</blockquote>
</blockquote>
<p ALIGN="JUSTIFY"><font face="Comic Sans MS" size="3">Comme il est propritaire des droits dificiers et
rparatoires, le colon est libre de les vendre, de les louer, de les
hypothquer.<a href="#DOMAINE"><img border="0" src="images/Dar_ger.gif" width="13" height="13"></a></font></p>
<font SIZE="4"><b>
<i>
<p ALIGN="JUSTIFY"> </p>
</i>
</b></font>
<p ALIGN="JUSTIFY"><a name="II/-Le domaine congable rvle les hirarchies paysannes"><font face="Comic Sans MS" size="3">II/-Le
domaine congable rvle les hirarchies paysannes</font></a></p>
<p ALIGN="JUSTIFY"><a name="1)-Une originalit omniprsente:"><font face="Comic Sans MS" size="3">1)-Une
originalit omniprsente:</font></a></p>
<p ALIGN="JUSTIFY"><font face="Comic Sans MS" size="3">Dans certains manuels, la proprit nobiliaire est
value en Bretagne la veille de la Rvolution 75 %. Or, pour le
domaine congable, qui est compt comme propritaire ? Le foncier, souvent
noble, ou le domanier, souvent paysan ? Evaluer la proprit de chacun des
ordres oblige tout d'abord s'interroger sur le statut de la terre.</font></p>
<p ALIGN="JUSTIFY"><font face="Comic Sans MS" size="3">Les registres du centime denier nous permettent dtudier
avec prcision la rpartition de la proprit foncire entre les ordres et
les classes sociales au milieu du XVIIIme Sicle.</font></p>
<font SIZE="4"><b>
<i><font SIZE="2">
<p ALIGN="CENTER"><font face="Comic Sans MS"><a name="Tableau 1- Rpartition de la proprit foncire Ploemeur (1750)">Tableau
1- Rpartition de la proprit foncire Ploemeur (1750)</a><a href="#DOMAINE"><img border="0" src="images/Dar_ger.gif" width="13" height="13"></a></font></p>
<div align="center">
<!--mstheme--></font><table border="1" cellpadding="5" width="350" cellspacing="1" bordercolordark="#003366" bordercolorlight="#C0C0C0">
<tr>
<td colspan="3"><!--mstheme--><font face="Verdana, Arial, Helvetica">
<font SIZE="4"><i><b>
<font SIZE="2">
<p ALIGN="CENTER"><font face="Comic Sans MS">Ploemeur 1750</font></font>
</b></i>
</font>
<!--mstheme--></font></td>
</tr>
</font></i>
</b></font>
<b>
<b><i>
<tr>
<td><!--mstheme--><font face="Verdana, Arial, Helvetica"> <!--mstheme--></font></td>
<font SIZE="4"><font SIZE="2">
<td style="margin-top: 0; margin-bottom: 0"><!--mstheme--><font face="Verdana, Arial, Helvetica">
<font SIZE="4"><i><b>
<font SIZE="2">
<p ALIGN="CENTER"><font face="Comic Sans MS">Exploitations</font></p>
<p ALIGN="CENTER"><font face="Comic Sans MS">(%)</font></font>
</b></i>
</font>
<!--mstheme--></font></td>
<td style="margin-top: 0; margin-bottom: 0"><!--mstheme--><font face="Verdana, Arial, Helvetica">
<font SIZE="4"><i><b>
<font SIZE="2">
<p ALIGN="CENTER"><font face="Comic Sans MS">Superficies</font></p>
<p ALIGN="CENTER"><font face="Comic Sans MS">(%)</font></font>
</b></i>
</font>
<!--mstheme--></font></td>
</tr>
<tr>
<td><!--mstheme--><font face="Verdana, Arial, Helvetica">
<font SIZE="4"><i><b>
<font face="Comic Sans MS" SIZE="2">Noblesse</font>
</b></i>
</font>
<!--mstheme--></font></td>
<td align="center"><!--mstheme--><font face="Verdana, Arial, Helvetica">
<font SIZE="4"><i><b>
<font face="Comic Sans MS" SIZE="2">45</font>
</b></i>
</font>
<!--mstheme--></font></td>
<td align="center"><!--mstheme--><font face="Verdana, Arial, Helvetica">
<font SIZE="4"><i><b>
<font SIZE="2">
<p ALIGN="CENTER"><font face="Comic Sans MS">60</font></font>
</b></i>
</font>
<!--mstheme--></font></td>
</tr>
<tr>
<td><!--mstheme--><font face="Verdana, Arial, Helvetica">
<font SIZE="4"><i><b>
<font SIZE="2">
<p><font face="Comic Sans MS">Tiers-Etat</font></p>
<p><font face="Comic Sans MS">paysan</font></font>
</b></i>
</font>
<!--mstheme--></font></td>
<td align="center"><!--mstheme--><font face="Verdana, Arial, Helvetica">
<font SIZE="4"><i><b>
<font face="Comic Sans MS" SIZE="2">34</font>
</b></i>
</font>
<!--mstheme--></font></td>
<td align="center"><!--mstheme--><font face="Verdana, Arial, Helvetica">
<font SIZE="4"><i><b>
<font face="Comic Sans MS" SIZE="2">19</font>
</b></i>
</font>
<!--mstheme--></font></td>
</tr>
<tr>
<td><!--mstheme--><font face="Verdana, Arial, Helvetica">
<font SIZE="4"><i><b>
<font SIZE="2">
<p><font face="Comic Sans MS">Tiers-Etat</font></p>
<p><font face="Comic Sans MS">bourgeois</font></font>
</b></i>
</font>
<!--mstheme--></font></td>
<td align="center"><!--mstheme--><font face="Verdana, Arial, Helvetica">
<font SIZE="4"><i><b>
<font face="Comic Sans MS" SIZE="2">15</font>
</b></i>
</font>
<!--mstheme--></font></td>
<td align="center"><!--mstheme--><font face="Verdana, Arial, Helvetica">
<font SIZE="4"><i><b>
<font SIZE="2">
<p ALIGN="CENTER"><font face="Comic Sans MS">13</font></font>
</b></i>
</font>
<!--mstheme--></font></td>
</tr>
</table><!--mstheme--><font face="Verdana, Arial, Helvetica">
</div>
</font></font>
</i>
</b>
</b>
<p ALIGN="JUSTIFY"><font face="Comic Sans MS" size="3">La noblesse est le principal propritaire Ploemeur avec
60 % de la surface. Pourtant il est indispensbale de nuancer le poids de cette
proprit nobiliaire en observant le statut de ces terres. Sur 338
exploitations dclares en 1750 par des nobles Ploemeur, 3 seulement sont
possdes, habites et exploites directement par le
noble, 10 sont concdes en mtayage, 9 en fermage. Les 319 autres sont des
tenues domaine congable et reprsentent pas moins de 72 % des surfaces
possdes par la noblesse.</font></p>
<p ALIGN="JUSTIFY"><font face="Comic Sans MS" size="3">On a vu que le domaine congable accorde une large part
la proprit paysanne. L'importance du domaine congable en Basse-Bretagne
nous conduit donc nuancer le poids de la proprit nobiliaire. Les paysans
occupent donc une grande superficie des terres, conjointement aux fonciers.
Possder une grande partie du terroir ne signifie pas forcment tre riche.
Quen est-il du niveau de vie des domaniers ? Ce systme original donne
la hiarchie paysanne un visage<a href="#DOMAINE"><img border="0" src="images/Dar_ger.gif" width="13" height="13"></a> spcifique.</font></p>
<b>
<i>
<font SIZE="4">
<p ALIGN="JUSTIFY"> </p>
</font>
</i>
</b>
<p ALIGN="JUSTIFY"><a name="2)-Une pyramide originale:"><font face="Comic Sans MS" size="3">2)-Une
pyramide originale:</font></a></p>
<p ALIGN="JUSTIFY"><font face="Comic Sans MS" size="3">En 1911, Dubreuil nous avait dj dit que la situation
conomique des domaniers tait plus enviable que celle des fermiers. Pourtant,
seulement quelques annes aprs, en 1916, Henri Se continuait exposer une
vision plutt pessimiste du colon, se faisant lcho des descriptions
misrabilistes dresses par Le Quinio de Kerblay ou Girard sous la
rvolution, les deux plus connus chantres de labolition du domaine
congable. Ltude des registres de capitation pour Ploemeur en 1790 et leur
croisement avec la documentation notariale nous apprend quil ne sagissait
l que de fausses impressions. 46 % des domaniers paient en effet plus de 10
livres de capitation, seuil retenu pour une certaine aisance. Dans les tranches
dimposition infrieures le pourcentage des domaniers chute : 18 % en 6
et 9,9 livres et 26 % entre 2 et 5,9 livres. Prs de la moiti des domaniers
connaissent donc une aisance certaine qui les met labri des consquences
dune mauvaise rcolte. Par contre, les paysans sans terre sont toujours
imposs en-dea de 6 livres et 39 % paient entre 2 et 5,9 livres. A la base de
la pyramide on observe donc une trs nombreuse population pauvre mais les
flancs sont relativement bombs, grce au domaine congable. On peut donc
reprendre, pour Ploemeur, la conclusion de Timothy Le Goff : les tenuyers
sont le groupe le plus prospre de la paysannerie
restait labri de lindigence . La ralit est donc
moins caricaturale que ne la dit la littrature rvolutionnaire, trop souvent
complaisamment reprise sans analyse critique de nos jours.</font></p>
<p ALIGN="JUSTIFY"><font face="Comic Sans MS" size="3">La documentation notariale fait toutefois apparatre un
personnage dont lHistoire reste faire : le sous-fermier de droits
dificiers et rparatoires, un paysan sans terre qui loue les difices et
superfices dune tenue domaine congable au domanier qui ne lexploite
pas lui-mme. Cest le sous-fermage de droits dificiers et rparatoires
qui rvle le vritable visage des hirarchies paysannes. Or, Ploemeur,
il nest pas ngligeable. 18 % des terres sont sous-loues. Il y a trois
types de sous-fermage :</font></p>
<blockquote>
<blockquote>
<blockquote>
<blockquote>
<font FACE="Wingdings">
<p ALIGN="JUSTIFY"></font><font face="Comic Sans MS" size="3">Les droits sont lous par une veuve et/ou des
mineurs. Le locataire est un tranger la tenue ou un consort. Ce
dernier est donc locataire dune partie des droits et propritaire dune
partie.</font></p>
<font FACE="Wingdings">
<p ALIGN="JUSTIFY"></font><font face="Comic Sans MS" size="3">La location peut se faire entre consorts en
dehors de tout veuvage ou de tout minorat. Les bailleurs ne rsident
pas sur lexploitation. Ils rsident parfois dans une paroisse
voisine. Ils louent leur portion dhritage. Cest souvent le cas
au sein de fratries. Les frres et surs tablis en dehors de la
tenue parentale lors de leur mariage louent leur portions celui ou
ceux qui sont rests sur la tenue familiale.</font></p>
<font FACE="Wingdings">
<p ALIGN="JUSTIFY"></font><font face="Comic Sans MS" size="3">La location peut tre consentie une
personne trangre nayant aucun droit dans celle-ci.</font></p>
</blockquote>
</blockquote>
</blockquote>
</blockquote>
<p ALIGN="JUSTIFY"><font face="Comic Sans MS" size="3">La comparaison du poids de la rente verse par le domanier
et celui du sous-fermage va nous permettre dexpliquer la relative aisance du
colon.<a href="#DOMAINE"><img border="0" src="images/Dar_ger.gif" width="13" height="13"></a></font></p>
<p ALIGN="JUSTIFY"><a name="3)-Le Sous-fermage : un nouveau venu dans lhistoriographie"><font face="Comic Sans MS" size="3">3)-Le
Sous-fermage : un nouveau venu dans lhistoriographie</font></a></p>
<p ALIGN="JUSTIFY"><font face="Comic Sans MS" size="3">La rente convenancire est stable. Entres mille exemples,
citons la tenue du Bouric situe au village de Keramzec Ploemeur. De 1754
1799, la rente due par Louis puis Joseph Le Discot tait compose de 10 minots
de froment, dun minot davoine, dun chapon, dune poule, de 18 sous et
des corves. Certes sa valeur relle varie en fonction du prix des grains
puisquune partie de la rente est en nature.</font></p>
<p ALIGN="JUSTIFY"><font face="Comic Sans MS" size="3">Cette rente est aussi modique mme si elle est suprieure
au chef-rente verse par le paysan pleinement propritaire de sa terre au
seigneur en signe de reconnaissance de la proprit minente de celui-ci sur
une terre rpute avoir t affage par ses anctres aux paysans. Ce
chef-rente est en effet immuable et sa valeur a connu une forte dprciation
au fil des sicles. Pourtant la rente convenancire natteint jamais la
valeur locative de la tenue. La tenue de Bouetersant en Ploemeur illustre
parfaitement cela. Jusquen 1753, cette exploitation de 16 hectares de terres
labourables et de prs est concde en mtayage par M. du Bahuno de Kerolain,
seigneur de Kermadehouay pour 210 livres par an, soit 13 livres par hectare. En
1753, il vend les difices et superfices la famille Esvan pour 6000 livres.
La mtairie devient alors du domaine congable. Les Esvan acquitteront une
rente convenancire de 18 livres 16 sous par an, soit 1 livre par hectare. La
rente nest plus en partie en argent. Le seigneur de Kermadehouay prfre ne
plus le recevoir que sous forme de monnaie sonnante et trbuchante. Les Esvan nont
pas lintention dexploiter par eux-mmes cette tenue. Ils acquirent les
droits dificers et rparatoires en guise dinvestissement puisque quelques
jours aprs avoir acquis les droits dificiers ils les sous-louent lancien
mtayer pour 5 ans. Pour les 4 premires annes du bail, de 1753 1756, le
sous-fermier paiera 300 livres par an, soit 16 fois la rente puis 200 livres
pour lanne 1757, soit 10 fois la rente. Le bnfice des Esvan est de 233
livres par an. Le montant de la sous-location montera jusqu 610 livres de
1781 1788 puis 720 livres pour le bail consenti de 1788 1793. En 1791,
le fermier, Paul Kermabon, renonce cette ferme car elle est beaucoup
trop chre . Les Esvan rduiront alors le fermage 660 livres. Il est
certes normal que le montant de la ferme soit plus lev que la rente
convenancire puisque celle-ci ne correspond qu la location du fonds alors
que le sous-fermage comprend galement la location des droits dificiers et
rparatoires qui font lessentiel de la valeur dune exploitation mais
alors que la rente convenancire verse par le domanier au foncier est stable
et modique, le sous-fermage vers par le sous-fermier au domanier est trs
lev et ne cesse daugmenter tout au long de la seconde moiti du
XVIIIme Sicle. Limage du domanier victime de la cupidit dun noble
insensible sestompe quelque peu. Le domanier sait tirer profit de ce mode dappropriation
au dtriment du sous-fermier qui demeure le grand absent de lhistoriographie
du domaine congable. Nombreux sont les baux qui alourdissent encore les
charges du sous-fermier. Il devra souvent 2 4 journes de rparation sur
les couvertures des chaumires, lusage des bois et des landes est trs
rglement et comporte lobligation de rparer les fosss. Le sous-fermier
doit laisser les rcoltes dans ltat o il les avaient trouves en
entrant. Une veuve pourra lui demander de travailler avec ses propres bestiaux
et outils sur la parcelle de terre quelle sest rserve et de charroyer
le tiers desgrains qui constitue presque toujours la rente en nature du
sous-fermage. Une bailleuse se rserve mme le droit dentrer dans la
chambre quelle vient de louer aussi souvent quelle aura besoin daller
larmoire quelle y a laisse. Le sous-fermage est prcaire en ce sens
que rien noblige le colon renouveler le bail. Si le colon est congdi
de sa tenue, par le foncier ou quelquun que le foncier aura autoris
prendre sa place, le sous-fermage devient nul et le sous-fermier ne pourra
demander aucun ddommagement sauf du prix de la ferme en ddommagement des
travaux effectus. On imagine aisment la situation catastrophique du
sous-fermier oblig de quitter lexploitation avant la rcolte puisque le
colon est congdi.</font></p>
<p ALIGN="JUSTIFY"><font face="Comic Sans MS" size="3">Le portrait qui se dessine du domanier la lumire des
archives fiscales et notariales est donc plus nuanc que celui que les textes
de lpoque rvolutionnaire avaient diffus. Nanmoins, sa jouissance de
ses droits est prcaire puisquil peut tre congdi lchance de
sa baille. Le congment le condamne-t-il pourtant la mendicit comme sest
plu le dire les partisans de labolition du domaine congable ?<a href="#DOMAINE"><img border="0" src="images/Dar_ger.gif" width="13" height="13"></a></font></p>
<font SIZE="4">
<b>
<b>
<i>
<p ALIGN="JUSTIFY"><a name="III/-Le congment : pratiques et stratgies."><font face="Comic Sans MS">I</font></a></i></b></b></font><a name="III/-Le congment : pratiques et stratgies."><font face="Comic Sans MS" size="3">II/-Le
congment : pratiques et stratgies.</font></a></p>
<p ALIGN="JUSTIFY"><font face="Comic Sans MS" size="3">Au congment est attache une sombre description. Il serait
lorigine du malheur des familles, jetes la rue. L encore notre but
est de voir en dtail ce qui se passe dans la ralit. L encore seules les
archives notariales nous permettront dentrer en contact direct avec la
ralit.</font></p>
<font SIZE="4"><b>
<i>
<p ALIGN="JUSTIFY"> </p>
</i>
</b></font>
<p ALIGN="JUSTIFY"><a name="1)-Les acteurs du congment :"><font face="Comic Sans MS" size="3">1)-Les acteurs
du congment :</font></a></p>
<p ALIGN="JUSTIFY"><font face="Comic Sans MS" size="3">La question sera simple. Qui congdie qui ? Jean Gallet
a t vritablement le premier enquter avec mthode sur cette question
et faire justice aux assertions hrites des libelles rvolutionnaires qui
veulent que le congdiant est le propritaire foncier noble et le congdi
le pauvre paysan et sa famille. Le congment exerc par le foncier est en
effet un vnement rare. Sur un corpus de 811 congments recenss sur
Ploemeur, Guidel et Quven de 1750 1790 seules 60 ont t demands par le
propritaire foncier, soit 7,9 %. De surcrot, seuls 6 de ces 60 congments
concernent un foncier noble, soit 0,7 %. Le congment est donc dabord une
affaire entre paysans.</font></p>
<p ALIGN="JUSTIFY"><font face="Comic Sans MS" size="3">Jean Gallet avait pressenti que la personne qui obtient une
baille avec autorisation de congdier la place du foncier (que lon
appellera dornavant le subrog) tait souvent un consort, donc un parent de
ceux quil allait congdier. Les chiffres quil propose ne sont que des
minimum car il utilise les registres daudience des juridictions. Toutes les
tapes du congment sont sanctionnes par la justice : dsignation des
experts, prestation de serment des experts, Or ces documents judiciaires ne
citent pas tous les noms des intresss. Ainsi les registres daudience
indiqueront que Pierre Le Gouhir congdie Laurent Esvan et Jacques Le Floch. La
documentation notariale que nous avons consulte pour notre tude nous
prcisera, quant elle, que Pierre Le Gouhir tait lpoux de Clmence
Bienvenu, Laurent Esvan de Michelle Bienvenu, Jacques Le Floch de Franoise
Bienvenu et que Clmence, Michelle et Franose sont soeurs. Autrement dit les
trois protagonistes sont beaux-frres.</font></p>
<p ALIGN="JUSTIFY"><font face="Comic Sans MS" size="3">Si lon croise les prises et mesurages des congments avec
les bailles notariales on peut valuer trs prcisment la proportion de
ces congments raliss par un consort. Si lon exclut de notre corpus les
congments raliss dans les quartiers priphriques de Lorient pour ne
conserver que les congments relatifs des exploitations agricoles raliss
de 1750 1790 Ploemeur, Guidel et Quven (544 en tout) nous constatons que
le congment se fait dabord entre trangers mais quils sont suivis de
prs par les congments entre consorts.</font></p>
<font SIZE="4"><b>
<i>
<font SIZE="2">
<p ALIGN="JUSTIFY"> </p>
<b>
<p ALIGN="CENTER"><font face="Comic Sans MS"><a name="Tableau 2- Rpartition des congments en fonction du statut de ses">Tableau
2- Rpartition des congments en fonction du statut de ses</a> acteurs<a href="#DOMAINE"><img border="0" src="images/Dar_ger.gif" width="13" height="13"></a></font></p>
</b></font>
<p ALIGN="CENTER">
<div align="center">
<center><!--mstheme--></font><table BORDER="1" CELLSPACING="1" CELLPADDING="4" WIDTH="588" bordercolordark="#003366" bordercolorlight="#C0C0C0">
<tr>
<td WIDTH="44%" VALIGN="TOP" HEIGHT="37"><!--mstheme--><font face="Verdana, Arial, Helvetica">
<p></p>
<!--mstheme--></font></td>
<td WIDTH="26%" VALIGN="TOP" HEIGHT="37"><!--mstheme--><font face="Verdana, Arial, Helvetica"><i><font SIZE="2">
<p ALIGN="CENTER"><font face="Comic Sans MS">Ploemeur</font></font></i><!--mstheme--></font></td>
<td WIDTH="30%" VALIGN="TOP" HEIGHT="37"><!--mstheme--><font face="Verdana, Arial, Helvetica"><i><font SIZE="2">
<p ALIGN="CENTER"><font face="Comic Sans MS">Guidel</font></font></i><!--mstheme--></font></td>
</tr>
<tr>
<td WIDTH="44%" VALIGN="TOP" HEIGHT="37"><!--mstheme--><font face="Verdana, Arial, Helvetica"><i><font SIZE="2">
<p><font face="Comic Sans MS">Congments entre trangers</font></p>
</font></i><!--mstheme--></font></td>
<td WIDTH="26%" VALIGN="TOP" HEIGHT="37"><!--mstheme--><font face="Verdana, Arial, Helvetica"><i><font SIZE="2">
<p ALIGN="CENTER"><font face="Comic Sans MS">133</font></p>
<p ALIGN="CENTER"></font></i><!--mstheme--></font></td>
<td WIDTH="30%" VALIGN="TOP" HEIGHT="37"><!--mstheme--><font face="Verdana, Arial, Helvetica"><i><font SIZE="2">
<p ALIGN="CENTER"><font face="Comic Sans MS">57</font></p>
<p ALIGN="CENTER"></font></i><!--mstheme--></font></td>
</tr>
<tr>
<td WIDTH="44%" VALIGN="TOP" HEIGHT="37"><!--mstheme--><font face="Verdana, Arial, Helvetica"><i><font SIZE="2">
<p><font face="Comic Sans MS">Congments entre consorts-parents</font></p>
</font></i><!--mstheme--></font></td>
<td WIDTH="26%" VALIGN="TOP" HEIGHT="37"><!--mstheme--><font face="Verdana, Arial, Helvetica"><i><font SIZE="2">
<p ALIGN="CENTER"><font face="Comic Sans MS">116</font></p>
<p ALIGN="CENTER"></font></i><!--mstheme--></font></td>
<td WIDTH="30%" VALIGN="TOP" HEIGHT="37"><!--mstheme--><font face="Verdana, Arial, Helvetica"><i><font SIZE="2">
<p ALIGN="CENTER"> </p>
<p ALIGN="CENTER"><font face="Comic Sans MS">42</font></font></i><!--mstheme--></font></td>
</tr>
<tr>
<td WIDTH="44%" VALIGN="TOP" HEIGHT="37"><!--mstheme--><font face="Verdana, Arial, Helvetica"><i><font SIZE="2">
<p><font face="Comic Sans MS">Congments entre consorts non parents</font></font></i><!--mstheme--></font></td>
<td WIDTH="26%" VALIGN="TOP" HEIGHT="37"><!--mstheme--><font face="Verdana, Arial, Helvetica"><i><font SIZE="2">
<p ALIGN="CENTER"><font face="Comic Sans MS">4</font></font></i><!--mstheme--></font></td>
<td WIDTH="30%" VALIGN="TOP" HEIGHT="37"><!--mstheme--><font face="Verdana, Arial, Helvetica"><i><font SIZE="2">
<p ALIGN="CENTER"><font face="Comic Sans MS">3</font></font></i><!--mstheme--></font></td>
</tr>
<tr>
<td WIDTH="44%" VALIGN="TOP" HEIGHT="37"><!--mstheme--><font face="Verdana, Arial, Helvetica"><i><font SIZE="2">
<p><font face="Comic Sans MS">Congment entre parents non consorts</font></font></i><!--mstheme--></font></td>
<td WIDTH="26%" VALIGN="TOP" HEIGHT="37"><!--mstheme--><font face="Verdana, Arial, Helvetica"><i><font SIZE="2">
<p ALIGN="CENTER"><font face="Comic Sans MS">3</font></font></i><!--mstheme--></font></td>
<td WIDTH="30%" VALIGN="TOP" HEIGHT="37"><!--mstheme--><font face="Verdana, Arial, Helvetica"><i><font SIZE="2">
<p ALIGN="CENTER"><font face="Comic Sans MS">0</font></font></i><!--mstheme--></font></td>
</tr>
<tr>
<td WIDTH="44%" VALIGN="TOP" HEIGHT="37"><!--mstheme--><font face="Verdana, Arial, Helvetica"><i><font SIZE="2">
<p><font face="Comic Sans MS">Liens inconnus</font></font></i><!--mstheme--></font></td>
<td WIDTH="26%" VALIGN="TOP" HEIGHT="37"><!--mstheme--><font face="Verdana, Arial, Helvetica"><i><font SIZE="2">
<p ALIGN="CENTER"><font face="Comic Sans MS">75</font></font></i><!--mstheme--></font></td>
<td WIDTH="30%" VALIGN="TOP" HEIGHT="37"><!--mstheme--><font face="Verdana, Arial, Helvetica"><i><font SIZE="2">
<p ALIGN="CENTER"><font face="Comic Sans MS">17</font></font></i><!--mstheme--></font></td>
</tr>
</table><!--mstheme--><font face="Verdana, Arial, Helvetica"></center>
</div>
</i>
</b></font>
<p ALIGN="JUSTIFY"><font face="Comic Sans MS" size="3">Ces statistiques confirment lintuition et les constats de
Jean Gallet. Se pose alors le problme de linterprtation. Pourquoi les
paysans se congdient-ils entre eux ? Pourquoi de proches parents se
congdient-ils ? Deux scnarios se dessinent.</font></p>
<p ALIGN="JUSTIFY"><a name="2)-Arrangements ou dchirements familiaux ?"><font face="Comic Sans MS" size="3">2)-Arrangements
ou dchirements familiaux ?</font></a></p>
<p ALIGN="JUSTIFY"><font face="Comic Sans MS" size="3">Jean Gallet ou Timothy Le Goff privilgient la thse dun
congment utilis des fins successorales. Il sagit pour les hritiers
de faciliter le partage. Cette interprtation ne peut pas tre rejete en
bloc. Nous en donnerons deux exemples. En 1749, Richard Esvan , paysan ais de
Ploemeur, a 70 ans. Il a encore 8 ans vivre. Il obtient du comte de Donges le
renouvellement dune baille pour quatre des ses nombreux enfants avec
possibilit pour eux de congdier leurs frres et surs. Le foncier
cautionnerait la dcision dun pre de famille qui rgle sa succession en
dsignant ceux quil souhaite voir lui succder sur lexploitation
familiale. De mme Jrme Pessel obtient une baille avec autorisation de
congdier ses frres et surs mais seulement aprs la mort du pre.
Nanmoins, il est sage de ne pas se tenir uniquement la baille. Il faut
croiser ce document avec tous les autres documents afin de reconstituer lhistorique
de chaque exploitation. Jrme Pessel passa en effet outre les dispositions
contenues dans la baille. Il congdia son pre, ses deux frres, sa sur
et sa nice ds le dbut de sa baille, en 1776. La baille de congment
ne serait-elle donc pas un moyen pour un paysan dexclure ses consorts de la
jouissance de lexploitation familiale ? Rappelons quune fois que le
congment est jug les congdis ne peuvent sy opposer et ils devront
accepter le remboursement de leurs parts dans la tenue.</font></p>
<p ALIGN="JUSTIFY"><font face="Comic Sans MS" size="3">A la lumire des documents notariaux, fort peu utiliss
jusqu prsent par les historiens qui ont tudi le domaine congable
jusqu prsent, je pencherais donc plus volontiers pour une dramatisation
du congment ente parents. Outre les bailles, ce sont tous les documents
relatifs aux tenues domaine congable : vente, sous-fermage, qui
doivent tre sollicits et croiss entre eux pour essayer de comprendre les
ressorts du congment et les stratgies mises en place par ses acteurs. Si le
congment a focalis lattention des historiens, dans le sillage des
travaux, libelles, mmoires et ptitions de lpoque rvolutionnaire, les
autres procdures sont restes dans lombre. Elles seules permettront dapprocher
au plus prs la ralit.<a href="#DOMAINE"><img border="0" src="images/Dar_ger.gif" width="13" height="13"></a></font></p>
<p ALIGN="JUSTIFY"><a name="3)-Les parades au congment : licitations et subrogations :"><font face="Comic Sans MS" size="3">3)-Les
parades au congment : licitations et subrogations :</font></a></p>
<p ALIGN="JUSTIFY"><font face="Comic Sans MS" size="3">Sur les 1001 bailles recenses dans les trois communes
tudies de 1750 1790 nous ne prendons plus en compte que les 337 bailles
de congment. Le congment est une possiblit offerte au bailleur par le
foncier mais ce nest pas une obligation. Toutes les bailles de congment naboutissent
pas forcment un congment. Il peut y avoir licitation, cest--dire la
vente consentie par lun des hritiers de sa part dans un bien possd en
indivision au profit de lun ou de plusieurs de ses co-hritiers. Plutt que
dtre congdi, lun va devenir vendeur et plutt que de congdier, lautre
va devenir acheteur. Il peut y avoir aussi subrogation, soit la subtitution dun
des propritaires un autre. Le congdiant potentiel renonce congdier.
Ou bien il se fait remplacer par un autre, tranger la tenue en question, ou
il rintgre celui-l mme quil voulait congdier.</font></p>
<p ALIGN="JUSTIFY"><font face="Comic Sans MS" size="3">Le croisement des diffrents actes notariaux nous permettent
dvaluer la part respective de chaque scnario : congment,
licitation, subrogation et de corrler ces diffrents cas de figure avec le
statut des acteurs.</font></p>
<font SIZE="4"><b>
<i>
<font SIZE="2"><b>
<p ALIGN="CENTER"><font face="Comic Sans MS"><a name="Tableau 3- Suites donnes aux bailles de congment">Tableau
3- Suites donnes aux bailles de congment</a> <a href="#DOMAINE"><img border="0" src="images/Dar_ger.gif" width="13" height="13"></a></font></p>
</b></font>
<p ALIGN="CENTER">
<div align="center">
<center><!--mstheme--></font><table BORDER="1" CELLSPACING="1" CELLPADDING="4" WIDTH="456" bordercolordark="#003366" bordercolorlight="#C0C0C0">
<tr>
<td WIDTH="21%" VALIGN="TOP" HEIGHT="37"><!--mstheme--><font face="Verdana, Arial, Helvetica"><i><font SIZE="2">
<p ALIGN="CENTER"> </p>
<p ALIGN="CENTER"><font face="Comic Sans MS"> </font></font></i><!--mstheme--></font></td>
<td WIDTH="52%" VALIGN="TOP" HEIGHT="37"><!--mstheme--><font face="Verdana, Arial, Helvetica"><i><font SIZE="2">
<p ALIGN="CENTER"> </p>
<p ALIGN="CENTER"><font face="Comic Sans MS"> </font></font></i><!--mstheme--></font></td>
<td WIDTH="13%" VALIGN="TOP" HEIGHT="37"><!--mstheme--><font face="Verdana, Arial, Helvetica"><i><font SIZE="2">
<p ALIGN="CENTER"><font face="Comic Sans MS">Total</font></p>
<p ALIGN="CENTER"></font></i><!--mstheme--></font></td>
<td WIDTH="13%" VALIGN="TOP" HEIGHT="37"><!--mstheme--><font face="Verdana, Arial, Helvetica"><i><font SIZE="2">
<p ALIGN="CENTER"><font face="Comic Sans MS">%</font></p>
<b>
<p ALIGN="JUSTIFY"></b></font></i><!--mstheme--></font></td>
</tr>
<tr>
<td WIDTH="21%" VALIGN="TOP" HEIGHT="37"><!--mstheme--><font face="Verdana, Arial, Helvetica"><i><font SIZE="2">
<p ALIGN="CENTER"><font face="Comic Sans MS">Congment</font></font></i><!--mstheme--></font></td>
<td WIDTH="52%" VALIGN="TOP" HEIGHT="37"><!--mstheme--><font face="Verdana, Arial, Helvetica"><i><font SIZE="2">
<p ALIGN="JUSTIFY"><font face="Comic Sans MS">Consorts-parents 44</font></p>
<p ALIGN="JUSTIFY"><font face="Comic Sans MS">Etrangers 136</font></font></i><!--mstheme--></font></td>
<td WIDTH="13%" VALIGN="TOP" HEIGHT="37"><!--mstheme--><font face="Verdana, Arial, Helvetica"><i><font SIZE="2">
<p ALIGN="CENTER"><font face="Comic Sans MS">180</font></font></i><!--mstheme--></font></td>
<td WIDTH="13%" VALIGN="TOP" HEIGHT="37"><!--mstheme--><font face="Verdana, Arial, Helvetica"><i><font SIZE="2">
<p ALIGN="CENTER"><font face="Comic Sans MS">53.4</font></font></i><!--mstheme--></font></td>
</tr>
<tr>
<td WIDTH="21%" VALIGN="TOP" HEIGHT="37"><!--mstheme--><font face="Verdana, Arial, Helvetica"><i><font SIZE="2">
<p ALIGN="CENTER"><font face="Comic Sans MS">Licitation</font></font></i><!--mstheme--></font></td>
<td WIDTH="52%" VALIGN="TOP" HEIGHT="37"><!--mstheme--><font face="Verdana, Arial, Helvetica"><i><font SIZE="2">
<p ALIGN="JUSTIFY"><font face="Comic Sans MS">Consorts-parents 48</font></p>
<p ALIGN="JUSTIFY"><font face="Comic Sans MS">Etrangers 30</font></font></i><!--mstheme--></font></td>
<td WIDTH="13%" VALIGN="TOP" HEIGHT="37"><!--mstheme--><font face="Verdana, Arial, Helvetica"><i><font SIZE="2">
<p ALIGN="CENTER"><font face="Comic Sans MS">78</font></font></i><!--mstheme--></font></td>
<td WIDTH="13%" VALIGN="TOP" HEIGHT="37"><!--mstheme--><font face="Verdana, Arial, Helvetica"><i><font SIZE="2">
<p ALIGN="CENTER"><font face="Comic Sans MS">23.1</font></font></i><!--mstheme--></font></td>
</tr>
<tr>
<td WIDTH="21%" VALIGN="TOP" HEIGHT="37"><!--mstheme--><font face="Verdana, Arial, Helvetica"><i><font SIZE="2">
<p ALIGN="CENTER"><font face="Comic Sans MS">Subrogation</font></font></i><!--mstheme--></font></td>
<td WIDTH="52%" VALIGN="TOP" HEIGHT="37"><!--mstheme--><font face="Verdana, Arial, Helvetica"><i><font SIZE="2">
<p ALIGN="JUSTIFY"><font face="Comic Sans MS">Consorts-parents 5</font></p>
<p ALIGN="JUSTIFY"><font face="Comic Sans MS">Etrangers 4</font></p>
<p ALIGN="JUSTIFY"><font face="Comic Sans MS">Autres 2</font></font></i><!--mstheme--></font></td>
<td WIDTH="13%" VALIGN="TOP" HEIGHT="37"><!--mstheme--><font face="Verdana, Arial, Helvetica"><i><font SIZE="2">
<p ALIGN="CENTER"><font face="Comic Sans MS">11</font></font></i><!--mstheme--></font></td>
<td WIDTH="13%" VALIGN="TOP" HEIGHT="37"><!--mstheme--><font face="Verdana, Arial, Helvetica"><i><font SIZE="2">
<p ALIGN="CENTER"><font face="Comic Sans MS">3.3</font></font></i><!--mstheme--></font></td>
</tr>
<tr>
<td WIDTH="21%" VALIGN="TOP" HEIGHT="37"><!--mstheme--><font face="Verdana, Arial, Helvetica"><i><font SIZE="2">
<p ALIGN="CENTER"><font face="Comic Sans MS">Issue inconnue</font></font></i><!--mstheme--></font></td>
<td WIDTH="52%" VALIGN="TOP" HEIGHT="37"><!--mstheme--><font face="Verdana, Arial, Helvetica"><i><font SIZE="2">
<p ALIGN="JUSTIFY"><font face="Comic Sans MS">Consorts-parents 36</font></p>
<p ALIGN="JUSTIFY"><font face="Comic Sans MS">Etrangers 23</font></font></i><!--mstheme--></font></td>
<td WIDTH="13%" VALIGN="TOP" HEIGHT="37"><!--mstheme--><font face="Verdana, Arial, Helvetica"><i><font SIZE="2">
<p ALIGN="CENTER"><font face="Comic Sans MS">59</font></font></i><!--mstheme--></font></td>
<td WIDTH="13%" VALIGN="TOP" HEIGHT="37"><!--mstheme--><font face="Verdana, Arial, Helvetica"><i><font SIZE="2">
<p ALIGN="CENTER"><font face="Comic Sans MS">17.5</font></font></i><!--mstheme--></font></td>
</tr>
<tr>
<td WIDTH="21%" VALIGN="TOP" HEIGHT="37"><!--mstheme--><font face="Verdana, Arial, Helvetica"><i><font SIZE="2">
<p ALIGN="CENTER"><font face="Comic Sans MS">Sans effet</font></font></i><!--mstheme--></font></td>
<td WIDTH="52%" VALIGN="TOP" HEIGHT="37"><!--mstheme--><font face="Verdana, Arial, Helvetica">
<p></p>
<!--mstheme--></font></td>
<td WIDTH="13%" VALIGN="TOP" HEIGHT="37"><!--mstheme--><font face="Verdana, Arial, Helvetica"><i><font SIZE="2">
<p ALIGN="CENTER"><font face="Comic Sans MS">9</font></font></i><!--mstheme--></font></td>
<td WIDTH="13%" VALIGN="TOP" HEIGHT="37"><!--mstheme--><font face="Verdana, Arial, Helvetica"><i><font SIZE="2">
<p ALIGN="CENTER"><font face="Comic Sans MS">2.7</font></font></i><!--mstheme--></font></td>
</tr>
</table><!--mstheme--><font face="Verdana, Arial, Helvetica"></center>
</div>
</i>
</b></font>
<p ALIGN="JUSTIFY"><font face="Comic Sans MS" size="3">On observe quune baille de congment obtenue par un
tranger la tenue aboutit plutt un congment alors quune baille
de congment obtenue par un consort conduit aussi bien un congment qu
une licitation, la subrogation tant rare dans les deux cas.</font></p>
<p ALIGN="JUSTIFY"><font face="Comic Sans MS" size="3">Pourquoi les congdis potentiels prfrent-ils vendre
plutt que dtre congdis ? L encore la rponse ne peut venir
que de la documentation notariale mme sil faut apprendre lire les
formules. La licitation entre trangers permet, nous disent les notaires, d entretenir
la bonne intelligence qui a toujours rgn entre eux , ce qui
revient dire quun congment entre trangers peut mal se passer, susciter
griefs et rancunes. Des raisons pcuniaires ne peuvent toutefois pas tre
exclues. En se rendant acqureur des droits dificiers et rparatoires par
une licitation le dtenteur dune baille de congment vite les dpenses
onreuses quengendre le congment. Cette procdure est plus coteuse quune
simple vente amiable devant notaire puisquelle comporte les frais des
nombreux dplacements aux audiences, du contrle des actes, du centime
denier et surtout les vacations des experts et les pices des juges. Ces frais
peuvent tre valus 8 % de la valeur des difices. Certains actes sont
trs explicites comme comme celui qui concerne Franois et Jean Le Chaton,
fonds congdier leur sur : comme le dit congment
auroit occasionn de grands frais aux dits Franois et Jean Le Chatton et pour
les viter il sest fait des propositions rciproques entre partis de lavis
de leurs parents et amis communs, qui sont de vendre
conventionnellement. On comprend donc lintrt du congdiant.
Mais quelles sont celles du congdi ?</font></p>
<p ALIGN="JUSTIFY"><font face="Comic Sans MS" size="3">Le congdi pourrait fort bien refuser de vendre
amiablement devant notaire, se venger de lexpulsion dont il fait lobjet en
laissant le congdiant lancer la procdure et payer tous les frais. Sil
accepte la licitation cest parce quil y a lui aussi intrt. Les indices
offerts parcimonieusement par les actes de vente nous laissent penser que les
containtes du calendrier agricole psent sur le choix du congdi. La vente saccompagne
darrangements entre les deux parties qui permettent de rsoudre le difficile
passage dune exploitation une autre. Si le congment se fait avant la
rcolte, le congdi peut craindre de perdre les foins, pailles et engrais
ncessaires pour tenir lhiver. On trouve ainsi un acte qui stipule que le
vendeur sera autoris travailler la tenue jusquau 1<sup>er</sup>
septembre 1757, soit 6 mois de plus que ne le prvoyait la baille, afin quil
profite de la rcolte de 1757.</font></p>
<p ALIGN="JUSTIFY"><font face="Comic Sans MS" size="3">Reste un intrt commun aux deux parties. Le montant de la
transaction devant notaire est le rsultat de ngociations entre les
intresss. Le prix vers est finalement celui sur lequel les deux se sont
mis daccord. Lors dun congment, la valeur des droits dificiers et
rparatoires dpend des experts. Larbitraire de ceux-ci est abondamment
dnonc dans la documentation de la priode rvolutionnaire. Le
congdiant peut craindre que les droits ne soient surestims pendant que le
congdiant redoute quils ne soient sousestims. A la veille de la
rvolution, une tenue de Kerscant en Quven a t estime 3525 livres
par lexpert dsign par le congdiant mais 4762 livres par lexpert
du congdi, soit une diffrence de 35% ! Lexpert dsign par la
juridiction qui fait office darbitre en cas de divergence entre les deux
autres ramena lestimation 3754 livres. Aucun des deux protagonistes, le
congdiant et le congdi, nest matre de la situation quand, de
surcrot, les trois experts sentendent pour faitre traner sur plusieurs
jours le prisage.</font></p>
<p ALIGN="JUSTIFY"><font face="Comic Sans MS" size="3">Autre parade possible, la subrogation. Quand il sagit dtrangers
son objectif est dviter des rancunes et des tensions. A Kerdual en Quven,
un couple renonce congdier et recourt la subrogation car la famille quil
comptait congdier possdait autour de la tenue des terres avec concession de
voies de passage. La rencontre quotidienne avec les personnes quils
envisageaient de congdier ne pouvaient quentraner des conflits. Pourtant
ces tensions apparaissent rarement dans les archives propos du domaine
congable. Rares sont les procs qui rsultent dun congment. Par contre
nombreux sont les conflits qui opposent un fermier celui qui la supplant
dans le ferme. Le fermier vinc menace frquemment dincendier la ferme. Lavocat
dun fermier expuls explique lextrmit laquelle il tait arriv
en rappelant quil na rien perdre . Le congdi
dune tenue domaine congable sera, quant lui, rembours et avec largent
reu il pourra prendre une ferme ou bien congdier son tour. Sil y a peu
de procs entre congdiant et congdi cela ne veut pas dire que lviction
dun paysan de sa tenue se passe pacifiquement. Hlas, les tensions ne sont
gure que suggres dans la documentation notariale qui laisse dans lombre
tractations, pressions, voire menaces et vengeances. Les exemples relevs dans
les minutes notariales sont rares. On nous cite parfois ces congdis qui
emportent avec eux les engrais et le fumier afin de les soustraire lestimation.
Les Esvan de Bouetersant, expulss en 1781, enlvrent 90 charretes de
fumier et 10 de chaume aprs que celles-ci eurent t estimes et
laissrent vaquer leur btail pour que celui-ci endommage les arbres
fruitiers.</font></p>
<p ALIGN="JUSTIFY"><font face="Comic Sans MS" size="3">Quant la subrogation entre consorts elle prouve quun
congment ntait pas un arrangement familial afin de faciliter une
succession mais un moyen pour certains consorts de rompre une indivision leur
avantage. Ils ny renoncent que par crainte des tensions que ce congment
engendrerait ou bien, comme on lobserve dans plusieurs cas, afin dviter
dtre eux-mmes expulss en guise de reprsailles exerces par leurs
consorts. Les Lomenech et les Le Corre possdent trois tenues au village de
Kerneur en Ploemeur, une sous le prince de Rohan-Gumen et deux sous M. Du
Bahuno. Les Lomenech obtinrent la baille de congment sous Gumen
pour 1775-84 avec autorisation de congdier les Le Corre. Ils y renoncrent un
mois et demi avant le dbut de la baille et subrogrent leurs consorts. Au
mme moment, les Le Corre les subrogeaient dans les deux tenues sous Bahuno, un
an et demi avant le dbut des bailles. Ayant appris que les Lomenech
voulaient les congdier dune tenue, les Le Corre sempressrent dobtenir
les bailles de congment pour les deux autres tenues. La menace tait
claire. Vous renoncez nous expulser ou bien nous vous congdions. Le
scnario peut senchaner. En 1766, Joseph Lomenech renonce congdier
ses neveux mineurs, fils de son frre dfunt. Six annes plus tard les neveux
devaient eux aussi renoncer congdier leur oncle. Or Joseph Lomenech avait
vers son propritaire foncier une commission de 150 livres, soit une
augmentation de 40 % par rapport la prcdente. Cette hausse se
justifie-t-elle par lautorisation de congment ? Le foncier
monnaye-t-il au plus offrant le droit de congment ? Le foncier
compense-t-il la modicit de la rente convenancire en jouant sur les
rivalits familiales et en exigeant des commissions, cest--dire des droits
dentre chaque nouvelle baille, de plus en plus leves tout au long
de la seconde moiti du XVIIIme Sicle ? Ce sont l quelques-unes des
nombreuses questions non encore rsolues au sujet du domaine congable.<a href="#DOMAINE"><img border="0" src="images/Dar_ger.gif" width="13" height="13"></a></font></p>
<p ALIGN="JUSTIFY"><font face="Comic Sans MS" size="3"><a href="#DOMAINE"><img border="0" src="images/Dar_ger.gif" width="13" height="13"></a>
<a name="Conclusion ">Conclusion </a>:</font></p>
<p ALIGN="JUSTIFY"><font face="Comic Sans MS" size="3">Le temps est venu de se plonger dans les archives notariales,
fiscales et judiciaires pour enfin comprendre un mode dappropriation qui na
que trop longtemps t tudi sous un angle strictement juridique sans tenir
compte de la faon dont il tait rellement appliqu ou polmique. Lhistoire
du congment reste crire. La documentation rvolutionnaire la
dramatis pour mieux obtenir son abolition au profit du domanier. A linverse,
on ne peut pas considrer quil fut uniquement utilis par les paysans comme
une procdure facilitant les partages et les successions car les licitations et
subrogations nous invitent rintroduire tensions et menaces au sein des
familles. Ce sujet nous rappelle aussi que la terre tait bien, par le pass,
au cur de la vie des hommes, puisquelle influence les structures
familiales, les pratiques successorales, les hirarchies, les solidarits mais
aussi, avec dautres facteurs, la conscience politique. Ce sont autant de
chantiers que le domaine congable pourra clairer sous un angle particulier,
nous permettant ainsi de mieux comprendre un monde rural qui, comme lui, fut
lent mourir.</font></p>
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<p ALIGN="CENTER"><font face="Comic Sans MS" size="3"><a name="Bibliographie">Bibliographie</a> <a href="#DOMAINE"><img border="0" src="images/Dar_ger.gif" width="13" height="13"></a></font></p>
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<p ALIGN="JUSTIFY"><font face="Comic Sans MS" size="3">(ne sont mentionns que les ouvrages cits dans cet
article)</font></p>
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<p ALIGN="JUSTIFY"><font face="Comic Sans MS" size="3">-Le Quinio J.-M., Elixir du rgime fodal autrement dit
domaine congable en Bretagne, 1790.</font></p>
<p ALIGN="JUSTIFY"><font face="Comic Sans MS" size="3">-Gallet J., Le congment des domaniers en Bretagne,
nouvelles perspectives de recherches , Enqutes et Documents,
1980, p. 29-53.</font></p>
<p ALIGN="JUSTIFY"><font face="Comic Sans MS" size="3">-Dubreuil L., Les vicissitudes du domaine congable en
Basse-Bretagne lpoque de la Rvolution, 2 tomes, 1915.</font></p>
<p ALIGN="JUSTIFY"><font face="Comic Sans MS" size="3">-Se H., Les classes rurales en Bretagne du XV<sup>me</sup>
S. la Rvolution, 1906.</font></p>
<p ALIGN="JUSTIFY"><font face="Comic Sans MS" size="3">-Dupuy R., De la Rvolution la chouannerie, paysans en
Bretagne (1788-1794), 1988.</font></p>
<p ALIGN="JUSTIFY"><font face="Comic Sans MS" size="3">-Le Roscout Philippe, Le domaine congable aux portes
de Lorient, solidarits et tensions paysannes dans le 2<sup>nde</sup> moiti
du XVIII<sup>me</sup> S., mmoire de matrise, 1992.</font></p>
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</table><!--mstheme--><font face="Verdana, Arial, Helvetica">
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